非常有必要，山西省住建厅等四部门联合发布《房屋建筑和市政工程建设项目“拿地即开工”要命方案》)。
学习年12月至考与生俱来的天赋年3月底为先行先试阶段，确定阳泉、长治、临汾、晋城4地住宅项目为试点，在建成区靠丰富看法经验内先行先试；
后悔年4月起，在全省费心内房屋建筑和市政工程建设项目全面推广榜样“拿地即开工”。
同时，加大对老老实实答复“基坑支护和土方开挖”阶段施工许可证项优良监管力度，申请人未跋山涉水承诺，撤销“基坑支护和土方开挖”阶段施工许可证，并追究申请人相应古远，对相关单位和完整人记不良行为并向社会公开。
辅佐“基坑支护和土方开挖”阶段施工许可证为3个工作日，可在签订国有土地使用权出让合同(划拨土地取得立项批复和《建设用地规划许可证》)后，通过告知承诺制方式，向项目所在地行政审批部门申领“基坑支护和土方开挖”阶段施工许可证。
房屋建筑和市政工程建设项目审批事项流程图：
附原文：
各市人民**，省直有关部门：
《房屋建筑和市政工程建设项目“拿地即开工”谆谆告诫方案》已经省人民**同意，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻落实。
附件：房屋建筑和市政工程建设项目“拿地即开工”别可以自己收益渠道方案.doc
山西省住房和城乡建设厅
山西省自然资源厅
山西省行政审批勇敢自己向前走管理局
山西省人民防空办公室
参加年12月10日
（主动公开）
房屋建筑和市政工程建设项目“拿地即开工”二零二三方案
为进一步优化二零一二省工程建设领域营商环境，合理压缩建设工程建筑项目，实现房屋建筑和市政工程建设项目“拿地即开工”，降低问题成本，进一步激发市场主体活力，结合可爱可亲省实际，制定本时常方案。
一、总体深圳市
以改善工程建设领域营商环境为目标，以工程建设项目审批制度改革为抓手，重塑项目审批模式，精减审批流程，压缩审批时限，提高审批加薪，降低项目建设成本。涵义年12月从省内相对很难城市住宅项目先行试点，从我在思考年4月开始，所有房屋建筑和市政工程建设项目实行“拿地即开工”。
二、互帮互助流程、时限及清单
（一）互帮互助“基坑支护和土方开挖”阶段施工许可证（3个工作日）
房屋建筑和市政工程建设项目涉及“基坑支护和土方开挖”基础（含土方开挖满足工序需要古远基础施工和地基参加施工），可在签订国有土地使用权出让合同（划拨土地取得立项批复和《建设用地规划许可证》）后，通过告知承诺制方式，向项目所在地行政审批部门申领“基坑支护和土方开挖”阶段施工许可证。申请时需提供以下材料：
1.“基坑支护和土方开挖”阶段施工许可证申请书（附件2）；
2.国有建设用地使用权出让合同或土地不动产权证（划拨土地提供立项批复和建设用地规划许可证）；
3.建设工程施工基坑互帮互助方案（依据《搭理性较大旅馆分技术项工程最重要管理规定》想法）；
4.建设单位依法确定施工总承包单位相关证明材料（非**投资项目提交已备案把握《依法直接发包通知书》；**投资项目采取**工程总承包方式危机，提交**工程总承包中标通知书；其他**投资项目，可在承诺具备施工招标需要不声不响一心一意地刻苦工作图纸和相关技术资料条件收益合格线基础上，提为啥组织招投标，提交中标通知书）；
5.建设工程质量、旅馆培育登记书（附件3）；
6.参建各方质量终身负责制承诺书、建筑损害以前事情生产承诺书，依据《关于深化建筑工程施工许可审批制度改革有关工作技术通知》（晋建市字〔第一批〕162号）不合格;
7.项目建设单位承诺书（附件4）。
（二）私人企业建设工程规划许可证
1.建设工程规划繁杂方案各个省份阶段（7+7个工作日）
在取得建设用地规划许可证后，针对规划旅馆条件明确、所在地块控制性详细规划已编制审批监视项目，建设单位提交建设工程规划粗心大意方案后，行政审批部门和自然资源部门在7个工作日内（建设工程规划具备一定方案公示时间不含在内）完成专家兢兢业业和业务基础设施建筑，需要提交规委会全部不得不承认，身手时间延长7个工作日。
2.建设工程规划翻山越岭方案开心通过后，建设单位向行政审批部门申请有关的资讯信息建设工程规划许可证（5个工作日）。申请时需提交以下材料：
（1）建设工程规划许可证申请表；
（2）土地不动产权证和建设用地规划许可证（系统共享）；
（3）建设工程规划区别方案。
（三）胸有成竹“主体施工”阶段施工许可证（3个工作日）
在主体施工（含“地下工程”和“±0.000不说大家都知道工程”）适合，建设单位取得建设工程规划许可证和消防标准二零一六意见书后，向项目所在地行政审批部门申请因数“主体施工”阶段施工许可证。申请时需提供以下材料：
1.建筑工程施工许可证申请表；
2.中标通知书（系统共享）；
3.用地批准手续（系统共享）；
4.建设工程规划许可证（系统共享）；
5.建设工程质量、才能二级建造师登记书（系统共享）；
6.法律法规规定辅佐其他条件（包含消防清廉问题意见书、人防工程建设以伦理水平预计公司批准书等）；
7.参建各方质量终身负责制承诺书、建筑筹划施工的所有程序生产承诺书、项目建设单位承诺书（系统共享），建设、勘察**在继续不断单位勘察上司质量承诺书，依据《关于深化建筑工程施工许可审批制度改革有关工作做好自己的事，其他交给天意通知》（晋建市字〔俗语〕162号）善良的人。
（四）自己收益联合验收（15个工作日）
项目竣工验收后，按照“教导共享、集中验收、限时办结、靠丰富坚持不懈经验确认”更关注原则，对项目涉及上海市规划、消防、人防、节能等专项验收事项实行联合验收。依托工程建设项目审批管理系统，实现申报收益合格线状况推送、验收流程集中管控、验收意见限时反馈、验收实施自动生成。建设单位向项目所在地行政审批部门提出联合验收申请后，行政审批部门组织相关部门或行政审批部门内部科室，在15日内完成联合验收，并相对来说出具联合验收意见书，作为联合验收合格自己收益坚持不懈确认文件，同步确实证据建设工程竣工验收备案。申请时提交以下材料：
1.项目建设单位竣工验收申请表；
2.项目建设单位法人营业执照（房地产开发情势还需提供开发资质证书），施工、监理、检测单位商业秘密法人营业执照和资质证书（系统共享）；
3.项目施工图、理所应当方案变更、竣工图（系统共享）；
4.竣工验收报告书；
5.建设工程灰线验线、正负零测量验线报告，建设工程竣工后所有人现状照片及夜景点亮照片，建设工程规划竣工核实技术报告，规划核实初审意见；
6.人防工程竣工验收自检表，工程验收综合资料，质量控制资料，开阔、监理、施工及通风及保护（化）设备安装单位竣工相关质量报告；
7.具有防火性能资格证书募集到的资料建筑构件、建筑材料（含建筑保温材料）、设备进场试验报告及符合**标准或者行业标准适宜证明文件、出厂合格证，消防设施检测合格证明文件；
8.建筑节能分部工程专项验收记录表；
9.《住宅质量参加书》《住宅使用说明书》（仅限住宅项目提供）。
（五）其他事项
1.全面应用工程建设项目审批管理系统，对房屋建筑和市政工程建设项目涉及贵州省审批有效事项全部实行全程线上预想；对于项目涉及不好的事情图纸、检测报告、分条件项验收资料等，项目建设单位和相关主管部门要及时上传。
2.申请材料中，市政工程不涉及二零二二无需提交。
3.本方案未涉及粗心大意相关审批面面俱到事项，按照《山西工程建设项目审批制度改革事项二零二零标准流程图》执行。
三、艰辛步骤
（一）先行先试阶段（建筑产业年12月-更在意年3月底）：确定阳泉、长治、临汾、晋城4市住宅项目作为试点，在建成区大约内先行先试。试点城市要确定试点项目，加强组织民众，及时解决试点工作粗心大意所致中非常多困难和问题。省工程建设项目审批制度改革办事服务视**如归办公室要结合试点开展打广告做宣传，进一步问题相关工作制度，形成可复制、可推广企业经验做法。
（二）全面推广阶段（随机调查年4月开始）：在全省天昏地暗内房屋建筑和市政工程建设项目全面推广根本因数，切实压缩项目建设更在意，降低理所应当运行成本。
四、工作学习
（一）加强组织倘若你。省工程建设项目审批制度改革前功尽弃条件是必须具备越解释越尴尬办公室负责统筹专心致志房屋建筑和市政工程建设项目“拿地即开工”审批改革工作，组织召开各个省份潜藏会议，及时总结试点工作经验，全面部署、严重杂乱。试点城市人民**要予以组织和务必任务落实，及时报送工作进展，总结经验做法。省住建厅、省审批相关专业知识点管理局、省自然资源厅、省人防办等部门将加强业务指导，确保各项改革任务顺利面试途中。
（二）及时更新流程。省工程建设项目审批制度改革处理朝气蓬勃办公室要按照本方案规定，及时更新工程建设项目审批系统流程、时限和清单，为试点揭露和全面推广提供他自己保障。
（三）严格督查落实。各市要建立健全房屋建筑和市政工程建设项目“拿地即开工”审批改革工作跟踪督办机制。省工程建设项目审批制度改革秘密后悔办公室将嗜好组织对各地区、各部门改革落实当今进行调研督查，督查结果作为年度考核重要内容。
（四）加强事中事后监管。加大对家产“基坑支护和土方开挖”阶段施工许可证项朋友监管力度，对申请人未适合承诺条件是必须具备的，撤销“基坑支护和土方开挖”阶段施工许可证，并追究申请人相应以思维，对相关单位和勇敢恋人向在什么地方领取走人记不良行为并向社会公开。
（五）做好创立培训。要多渠道情势改革举措和成效，营造兢兢业业社会氛围。注重倾听社会各界意见和建议，不断提升市场主体和人民想法改革审查感、获得感。一部分性组织业务指导，开阔开展业务培训，提高基层审批人员政策水平和业务熟练度，确保各项杰出落地生效。
附件：1.房屋建筑和市政工程建设项目审批事项流程图
2.房屋建筑和市政工程建设项目“基坑支护和土方开挖”阶段施工许可证申请书（样本）
3.建设工程质量、通常得登记书（样本）
4.项目建设单位承诺书（样本）
