近期，随着各地建设主管部门对企业资质的动态核查频率不断加密，建造师挂靠行为正面临前所未有的监管高压。特别是在2024年4月11日，合肥市城乡建设局发布了《关于公布2025年第一次建设工程企业资质动态核查结果的通知》，进一步释放出一个明确信号：短期挂证时代，正在走向终结。

这次通报中，合肥市共公布了103家不符合资质标准的施工企业，并明确提出：整改期限为三个月，期间不得承接新项目，也不能申请资质升级，整改不合格的，将被直接注销资质。

而这些企业，有的是总承包单位，有的是专业分包单位，多为长期拒不整改、反复违规、存在“以虚**材料办理社保”的“资质空壳”企业。

一年注册两次建造师，不再被认可！

这次整改的关键，仍然是建造师人员的真实性和稳定性。

建设局明确指出：

“在注册建造师一年内变更注册单位2次及以上的，在资质动态核查整改中不作为有效人员认定。”

这意味着——

如果建造师一年内换了两家公司挂证，即使证书还有效，也不能再作为资质评审的合法人员使用。 

对于企业来说，这将直接导致资质人员数量不达标，影响项目投标甚至资质存续。对于建造师本人来说，一年内频繁注册，将失去“有效人员”资格，直接打击其证书价值。

“裸奔”企业，彻底无证上路

从实际情况来看，不少中小型建筑公司长期依赖短期挂证维持资质，属于行业中的“裸奔企业”。这些企业不招人、不交社保、不建立项目真实班底，而是靠临时挂靠来“凑数”。

但在这波动态核查中，这类公司首当其冲被查处，甚至面临资质吊销的直接后果。整改期满后仍未达标的企业，将被剥夺经营资质，彻底退出市场。 

这也解释了为什么不少建造师有证却找不到稳定的用人单位——因为大量企业本身根本不具备实际施工能力，只靠挂证“混资质”。

短期挂证价格或会上涨，但风险剧增

有业内人士指出：随着政策限制，一年只能注册一次的规则逐步全国铺开，短期挂证建造师的供给将骤减，从而可能引发一波挂靠价格上涨。

但这并不代表挂靠变得更“安全”了。恰恰相反，高挂靠费+高风险的组合，只会让建造师的处境更不稳定。

一些地方甚至在讨论更严格的制度，比如：

1）建造师注册单位与社保缴纳单位必须一致

2）强化实名制、动态人脸识别进工地 

3）注销流程联网加速，阻止“未注销先注册”操作

可以预见，短期挂证这种“打一枪换一个地方”的方式，将越来越难以操作，甚至随时面临被清退、注销、追责的风险。

长期稳定注册，反倒利好建造师

虽然短期挂证基本“凉凉”，但对于真正想在建筑行业长远发展的人来说，这轮政策调整其实是利好。

未来，企业在资质评定、投标、项目验收中对建造师的依赖度更高，也会更重视招到愿意全职在岗、稳定发展的注册人员。

企业一方面面临整改压力，另一方面也不敢再随便通过中介“买人头”，必须真正投入人力成本，稳稳地养一批专业人才。

而这也意味着，建造师找工作时，只要资历靠谱、愿意稳定合作，岗位机会和待遇反而会变得更好。

这些企业，将被重点盯上！

从官方公告来看，未来以下几类企业，将被列入重点动态核查对象：

 1）无产值、项目长期停滞的空壳公司

 2）因人员问题被多次投诉的企业

 3）发生施工安全事故的单位

 4）核查中发现建造师频繁变更注册单位的公司

 5）不按规定缴纳社保、提供虚**材料申报资质的单位

换句话说，如果你的证书目前挂在这类公司名下，不仅风险高，还可能拖累自己未来的执业注册。

325建筑网2站小编总结：好政策筛选出真正有价值的建造师

对于短期挂证者来说，这波动态核查是一记重拳；

但对于愿意稳定发展、认真做项目的建造师而言，这正是一个“反转翻身”的契机。

只有当企业不得不重视专业人才时，建造师的真正价值才能体现出来。行业要健康发展，靠的不是挂靠，而是靠真正能带队伍、扛项目、保质量的注册人才。

因此，选择靠谱的单位，比挂靠价格更重要。

找稳妥、有项目、有成长空间的单位合作，才是走得长远的路。