今年以来，一级建造师挂靠市场行情堪称“断崖式”下滑。从各地资质延续完成、挂证监管松动，到大量非唯一社保建造师重返市场，整个证书市场出现“供大于求”的局面。原本价格坚挺的唯一社保挂靠证书也未能幸免，被一波波政策“组合拳”打得措手不及，市场一片低迷。

那么，行情真的要一蹶不振了吗？也不尽然。

最近，一个重大利好消息从江西传来。江西省住建厅正式发文：自2025年10月1日起，将核查中标候选单位是否具备与资质要求相符的建造师数量。 换句话说，企业想中标，资质证书必须“人证齐全”，缺一不可，形同强制补证。

这可不是江西一省的孤例。目前福建、安徽、江苏、河南、河北、湖北、湖南、宁夏等地也已陆续出台类似政策，意味着这类核查机制有全国范围推广的趋势。一旦全面落地，挂靠市场将迎来“回补性”需求，挂靠价格有望止跌回升。

从企业角度来看，建造师证书主要用于两个核心领域：一是资质维护和新办，二是项目招投标。尤其在招投标环节，如果中标单位因为建造师数量不达标而被废标，对企业影响巨大。因此，在中标前补齐相关专业建造师已是大势所趋。

目前虽然项目量整体不算多，但建筑行业的总体体量依旧庞大，中大型施工企业仍需稳定挂靠资源以备投标。一旦多个地区同步启动资质核查机制，证书缺口将再次扩大，行情反弹将水到渠成。

总结一句：这波行情下滑不是终点，而是拐点。唯一社保的建造师仍具稀缺价值，持证人不必慌张，真正的用证需求即将重新被激活。挂靠市场将迎来新一轮洗牌，未来的重点，不在“挂不挂”，而在“挂得稳、挂得值”。